行业动态-数据快讯

　　据中指研究院监测，2024年1-12月★★★，南京普通住宅租金累计下跌5.43%★，租金持续下跌★★★；2024年12月，南京普通住宅平均租金为39.0元/平方米·月★★★，环比下跌0★★.83%★★，较11月环比跌幅0.94%有所缩小。受房地产市场下行影响，2023年9月以后租金水平持续下降。

　　中指云网讯★★★： 6月,住房租赁行业融资再获支持★★,中央层面接连发文鼓励住房租赁等领域开展证券化融资创新,重点支持发行类REITs产品盘活存量资产,满足企业的多样化融资需求。企业也在积极行动★★★,深圳人才安居集团拟申报发行租赁住房权益并表型类REITs,珠海华发大湾区11.7亿元保障性租赁住房ABS获上交所反馈★★★。 摘要 政策动向: 中央层面★★★, 鼓励住房租赁领域开展证券化融资创新,依法合规加大对保租房融资支持力度★★★。地方层面★★★,支持与监管并行, 广东 进一步完善公租房保障对促进积极生育的支持措施★,加快发展长租房市场; 青岛 将人才住房纳入住房保障体系 ;漳州、信阳 集中发布保租房项目认定办法及多渠道筹集保租房方案等,扎实推进保租房筹集及认定工作★; 深圳、青岛 强化本地住房租赁资金监管政策; 北京★、重庆 进一步优化租房提取公积金业务。 市场运行 ★★: 2023年6月,受高校毕业生入市带动,重点城市住宅平均租金环比涨幅略有扩大★★★。50城住宅平均租金为36.9元/平方米/月,环比上涨0.12%★,同比下跌1.06%。 土地情报: 6月重点22城中8城有宅地集中出让,共成交58宗住宅用地★★★;其中深圳★、宁波、杭州共成交3宗租赁住房

　　中指云网讯： 今日看点: 南京★★★:发布保障性租赁住房认定细则★★★,租金年度涨幅限5% 华润置地★★★:签订两份定期贷款协议,总金额33亿元 荆门城建集团★:发行7亿短期融资券★★★,利率为2.13% 重庆★:重庆城市综合交通枢纽2.13亿元底价竞得重庆渝北区1宗涉宅地 济南★★:中海16.03亿斩获济南和谐南地块★,楼面价11729元/㎡ 2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布!点击查看 【政策·市场】 南京:近日,南京市住房保障和房产局发布了《南京市保障性租赁住房项目认定细则》(以下简称细则)★,并公开征集公众意见。细则规定★,保障性租赁住房的优惠租金标准将不超过周边同地段同品质市场化租赁住房评估租金的九折★,同时租金年度涨幅被限制在5%以内。 【企业】 【1】华润置地:6月21日,华润置地有限公司宣布与一家银行签订了两份贷款融资协议。根据协议,华润置地将获得上限分别为18亿元和15亿元的定期贷款,这两份贷款的期限分别为不超过12个月和36个月。 【2】荆门城建集团:6月20日,湖北荆门城建集团有限公司发布了2024年度第一期短期融资券的发行情况公告。据公告★★★,该债券的简称为24荆门城建CP001★★★,债券代码为